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5年前,中国房地产资产总值约150万亿,股市才50万亿。现在中国房地产资产已超过400万亿,股市也仅仅才60万亿,而美国房地产与股市资产的比值大约是1比1。房地产是一个不能产生增量财富的资产,最终用途只能用来消费,也就是居住。所谓房地产投资不过是让下一个人用更高的价格接盘,挤占下一个人的消费。所以房地产实际上是一个经济体的成本,对于90万亿的GDP和60万亿的权益资产而言,400多万亿的房地产成本是相当不对称的。如果相信中国经济可以转型,那么权益资产应该超过GDP,其绝对值的上升是必然可见的结果。这也许是北上资金不断涌入的宏观背景。如果政府可以在不缩水房地产的基础上实现再平衡,那么权益市场总市值就应该有成倍的上涨空间。亚洲城pc版登录但是市场人士表示,美国债务总额迅速增加并不是发生在经济萧条时期,反而恰好处在美国历史上最长的经济扩张期内。这是一个令人担忧的因素,因为在经济萧条期,公司破产,税收锐减,政府不得不大幅提高赤字以支付失业保险等,这是否意味着如果美国经济陷入衰退,对于债务的依赖程度会进一步加大。

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